Amoblado 1 dormitorio, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Morón · Montes De Oca 2273, Castelar, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 28 min/día, 31% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.827: el primer mes más un depósito de US$ 609, que se devuelve.
Pide US$ 609: 31% sobre la mediana de su segmento en Morón (US$ 464, 43 avisos).
Para tu perfil queda #9 de 23 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 28 min/día equivale a unas 14 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado con balcón US$ 464 · −28 min/día · −US$ 145/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y losa radiante US$ 464 · −9 min/día · −US$ 145/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9 Exclusivo Departamento Amoblado En El Corazón De Castelar Centro US$ 609

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento amoblado al frente en Castelar Centro, con balcón y cochera propia. Cocina moderna integrada al living-comedor con pasa platos. Contrato por 24 meses con mes adelantado y mes de depósito, con garantía mediante seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado con distribución que integra cocina y living-comedor, y cuenta con balcón, ascensor y cochera propia.

Contrato fijo por 24 meses con mes adelantado y mes de depósito.
Cocina integrada al living-comedor con pasa platos y dormitorio con placard.
Balcón al frente y cochera propia (1).
Edificio con ascensor y el alquiler admite mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Club Argentino Gimnasio 1 min caminando
Maper Qué Restaurante 2 min caminando
Estación Castelar Colectivo 3 min caminando
Crocantino Cafe Café 4 min caminando
Zeta Supermercado 5 min caminando
Ferran Farmacia 5 min caminando
Plaza Cumelén Parque grande 11 min caminando
Plaza Cumelén 11 min caminando

≈ US$ 609/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 121 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 318–US$ 430/mes · 1,391 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 609
Expensas estimadas US$ 121
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 25
Total mensual US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 609
Depósito de garantía US$ 609
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 609
Total al firmar US$ 1.827

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.