2 ambientes, piso 2, 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Morón · Colon 349, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 80 min/día, 27% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 265 más US$ 46 de expensas: US$ 311 por mes.
Para entrar necesitás US$ 524: el primer mes más un depósito de US$ 262, que se devuelve.
Pide US$ 265: 27% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 364, 722 avisos).
Para tu perfil queda #213 de 306 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 192 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 80 min/día equivale a unas 41 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 306 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Morón Sur, ubicado en el 2° piso de un edificio de solo 3 pisos. Tiene 32 m² totales, cocina-comedor, dormitorio con placard amplio y baño completo. La orientación este aporta luz natural por las mañanas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes compacto con distribución pensada para aprovechar los metros y buena entrada de luz por orientación este.

Superficie total: 32 m².
Ubicación: 2° piso en edificio de 3 pisos, sin ascensor.
Cocina-comedor integrada y dormitorio con placard amplio.
Baño completo.
Orientación este (luz natural por la mañana).

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Colón y Mitre Colectivo 1 min caminando
Morita Restaurante 4 min caminando
Plazoleta General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 8 min caminando
Castagna Farmacia 8 min caminando
Café Martínez 9 min caminando
Taekwon do Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 262/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Morón · US$ 318–US$ 430/mes · 1,391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 262
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 370
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 262
Depósito de garantía US$ 262
Total al firmar US$ 524

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.963. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.