Departamento 2 ambientes con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Guayrá 2081

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 107 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.910, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 505: 12% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 453 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento 2 Ambientes Guayra y Arcos US$ 505

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 50 m² totales y 50 m² cubiertos. Muy luminoso, con pisos de parquet y cocina a gas. Ingreso en octubre de 2026 y expensas de $163.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un dormitorio y un ambiente social con buena entrada de luz, con cocina y baño completos.

Cocina a gas con 4 hornallas visibles.
Baño con bañera y ventana.
Pisos de parquet en los ambientes principales.
Permite mascotas y el pago es por transferencia del 01 al 07.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Osa Negra 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ibera Metrobús 4 min caminando
Estación Núñez 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 917

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.910

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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