Departamento en Belgrano piso 6

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Cabildo Al 3000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 80 de expensas: US$ 567 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 16% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón francés US$ 377 · −US$ 108/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento - Belgrano US$ 487

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en piso 6 en Belgrano. Cuenta con pisos de parquet en living y dormitorio, y cocina con mesada y bacha. El baño tiene bañera y revestimiento cerámico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dos ambientes con distribución por pasillo hacia la cocina y el baño, y ventanas que aportan luz natural desde el piso 6.

Piso 6 con vista urbana desde las ventanas
Parquet en living y dormitorio, cerámica en cocina y baño
Baño con bañera y revestimiento cerámico
Ascensor no disponible y sin cochera

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato no aparecen detalladas en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas en la publicación completa.

No se informa el tipo de calefacción ni aire acondicionado en el material provisto
No se detallan expensas, depósito o condiciones contractuales en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tío Tempo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
La Farola de Nuñez 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 900/mes · 592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.