PH tipo casa en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Paroissien 2300, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 652, incluido un depósito de US$ 326 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 326: 44% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 588, 204 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 391 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 326

Departamento 2 ambientes con balcón francés US$ 326 A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo casa de un ambiente en planta alta, con cocina separada y baño completo con bañera. La unidad se ingresa por pasillo al fondo y se accede por escalera. Sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de un ambiente con cocina independiente y servicios básicos, distribuido en planta alta con acceso por escalera.

Ambiente principal con pisos de pinotea (4,35 x 3 m) y placard con bovedilla a la vista.
Cocina separada (2 x 1,70 m) equipada con anafe, microondas y heladera; con espacio para lavarropas.
Aire acondicionado split (frío) y dos calefactores eléctricos de pared.
Baño completo con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Vilela Metrobús 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Continental 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Carlos Malagarriga Plaza 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Nuñez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Cabildo Latino 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 15 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

Núñez · US$ 523-US$ 950/mes · 577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 411
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 493

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 326
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 652

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.