Departamento 2 ambientes en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 3 De Febrero 3569, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 449 más US$ 96 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.786, incluido un depósito de US$ 449 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 449: 22% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 34 días.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en 1.º piso por escalera, orientación norte. Está totalmente reciclado a nuevo y en excelente estado, con gas natural. Se ubica a 2 cuadras de Av. del Libertador y a aproximadamente 1,5 cuadra de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes al frente, en 1.º piso por escalera, con orientación norte y reciclado a nuevo.

Al frente y en 1.º piso por escalera
Orientación norte y gas natural
Reciclado a nuevo y en excelente estado
Ubicación: a 2 cuadras de Av. del Libertador y a ~1,5 cuadra de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre
Sin cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Crisologo 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 4 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Nu�ez Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

≈ US$ 449/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 449
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 449
Depósito de garantía US$ 449
Garantía/Caución US$ 888
Total al firmar US$ 1.786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.