2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Arcos 3588

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 117 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 27% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón francés US$ 377 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 455 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Dpto. 2 Ambientes con Balcón Al Frente US$ 422

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso en calle Arcos y Crisólogo Larralde. Está en el piso 2º con ascensor, con living al frente y balcón sobre calle Arcos. Dormitorio con placard embutido, baño y cocina con luz natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con el living al frente y salida al balcón, y un dormitorio con placard embutido, con baño y cocina que reciben luz natural.

Piso 2º con ascensor.
Living al frente con acceso al balcón sobre calle Arcos.
Dormitorio con placard embutido.
Baño y cocina con luz natural.
Expensas julio 2026: $180.040 e incluye AySA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Tucson 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Polilla 22 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Estación Núñez 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Nu�ez Metrobús 6 min caminando
DNC Fit 12 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 117
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.