2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 84 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.393, incluido un depósito de US$ 547 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 547: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 418 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

PH 2 ambientes, 1er piso US$ 418 · −US$ 138/mes Escritorio Tu candidato: #99

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 547

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez con balcón al frente. Cocina independiente con espacio para lavarropas y ventilación directa a la calle, living comedor a la calle y habitación con placard empotrado y salida al balcón. Contrato de vivienda por 2 años y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en cocina independiente, living comedor con ventana a la calle, habitación con placard y acceso al balcón, y baño completo.

Balcón al frente accesible desde la habitación
Cocina independiente con espacio para lavarropas y ventilación directa
Habitación con placard empotrado
Baño completo con bañera
Contrato de vivienda por 2 años; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Mood 32 cafés en 10 min 1 min caminando
Ibera Metrobús 2 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Marco 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 135
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 547
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.299
Total al firmar US$ 2.393

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.