Piso 7 con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · AV. Cabildo Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 83 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.244, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 513: 11% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 577, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 69 días.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 hace 48 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, contrafrente sobre Av. Cabildo entre Pedraza e Ibera. Piso 7 sin ascensor, orientación oeste, con balcón y dormitorio en suite con salida al exterior. Cocina integrada con artefacto eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, y split frío/calor en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un living comedor con cocina integrada y un dormitorio en suite con placard y acceso al balcón, con piso flotante en todo el departamento.

Dormitorio en suite con gran placard y salida a balcón
Cocina integrada con 4 hornallas y horno eléctrico, con conexión para lavarropas
Aire acondicionado split frío/calor en el dormitorio
Piso 7 sin ascensor, orientación oeste

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Marco 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
La Unión 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Núñez · US$ 545-US$ 900/mes · 623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 686
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.218
Total al firmar US$ 2.244

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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