2 ambientes con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Campos Salles 2341

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 69 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 Ambientes en Nuñez - Balcón y Sum US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 122 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez con balcón, muy buena luminosidad y ventilación natural. Tiene aire acondicionado split y calefacción por estufa, cocina con muebles completos y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al balcón y un dormitorio con placard, y el edificio ofrece SUM con parrilla.

Living comedor con salida al balcón.
Cocina con muebles completos y conexión para lavarropas.
Dormitorio con placard y ventilador de techo.
Baño completo con bañera.
SUM con parrilla y duchas, además de ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Juan 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Campo Salles Metrobús 2 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plastani 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mood 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Target Gym 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Patio del Niño Plaza 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 710
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.