Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 3 De Febrero 3500, Piso 1

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 68 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 96 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.907, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 479: 15% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 562, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 109 días publicadas; esta lleva 82 días.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 hace 69 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, con 25 m² cubiertos y 1 dormitorio. Tiene balcón y baño con bañera. La cocina es integrada al ambiente principal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un dormitorio y un ambiente principal con salida al balcón, con cocina integrada y baño completo.

25 m² cubiertos según la publicación
Balcón con acceso desde el ambiente principal
Baño con bañera
Cocina integrada con mesada y equipamiento visible

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Crisologo 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 4 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Nu�ez Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Garantía/Caución US$ 949
Total al firmar US$ 1.907

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.