Contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · ARRIBEÑOS 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 194 de expensas: US$ 971 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 9% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 850, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera opcional en Núñez US$ 800 · +US$ 23/mes Baño amplio Tu candidato: #22

2 Ambientes Amplios con Toilette US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con orientación noreste y balcón. Incluye dormitorio en suite con vestidor y cocina con lavadero incorporado. Se ofrece amoblado y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living-comedor con salida a balcón y un dormitorio en suite, con cocina integrada y lavadero incorporado.

Superficie total 60 m² (53 m² cubiertos) y balcón de 6,24 m².
Dormitorio en suite con vestidor; living-comedor con orientación noreste.
Aire acondicionado y calefacción; cocina con lavadero incorporado.
AYSA incluido en las expensas; apto profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.067
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Total mensual estimado US$ 1.193

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.