2 ambientes con patio y laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenabar 3300 2 Ambientes con Balcón al Frente y Patio-laundry

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 578 más US$ 130 de expensas: US$ 708 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.300, incluido un depósito de US$ 578 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 578: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 571, 195 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 121/mes A/C

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 124/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Muy Lindo 2 Ambientes con Patio. Laundry, Detalles de Calidad, Amenabar 3300 US$ 578

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio y cocina integrada. El living comedor tiene salida al balcón y cuenta con aire acondicionado split frío-calor. El edificio dispone de laundry y la ubicación es en Amenábar 3300, cerca de Av. Cabildo y del subte línea D.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living comedor amplio con salida al exterior y una cocina integrada con muebles completos, en un edificio que ofrece laundry.

Living comedor con salida al balcón y aire acondicionado split frío-calor.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, con anafe incluido.
Placard con interior en el dormitorio.
Edificio con laundry y ubicación en Amenábar 3300, a 2 cuadras de Av. Cabildo y a 5 cuadras del subte línea D.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Rita 22 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Esteban 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Rossi Maniera 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 4 min caminando
Target Gym 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 578/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 900/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 578
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.063

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 578
Depósito de garantía US$ 578
Garantía/Caución US$ 1.144
Total al firmar US$ 2.300

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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