2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · QUESADA 2300. Entre Cabildo, Avda. y Vuelta De Obligado

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 129 de expensas: US$ 666 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 453 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento 2 Ambientes. | Quesada Al 2300 US$ 537

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes apto profesional en torre, ubicado en el 7º piso contrafrente. Cuenta con balcón, aire acondicionado split y cocina office independiente con lavadero semicubierto. Es muy luminoso y con vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con placard y salida al balcón, más dormitorio con placard y baño completo.

7º piso contrafrente con vista totalmente abierta
Living comedor con balcón y aire acondicionado split
Cocina office independiente y lavadero semicubierto
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tío Tempo 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
La Farola de Nuñez 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sport Club 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.