Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Ohiggins 3330

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 117 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 844, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 422: 26% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 571, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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4.º piso con balcón francés US$ 455 · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento 2 Amb en o'Higgins 3330 - Piso 2 Contrafrente - Nuñez US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, en segundo piso contrafrente. Living con cocina integrada y balcón corrido al contrafrente, con lavadero pequeño y vistas a jardines. Edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living con cocina y salida al balcón corrido, un dormitorio y un baño completo, con ventilación hacia el contrafrente.

Balcón corrido al contrafrente con lavadero pequeño y vistas a jardines
Cocina integrada con horno y 4 hornallas
Baño completo con bañera y ventana
Edificio con ascensor

Contras

Algunas condiciones del alquiler limitan el uso del inmueble y la instalación de calefacción.

No aceptan mascotas
No apto profesional
Actualmente no cuenta con estufas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Niño Plaza 2 min caminando
Estación Núñez 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cuadra 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Total al firmar US$ 844

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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