Departamento 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juana Azurduy 2160, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 120 de expensas: US$ 670 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 581, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes, 1er piso US$ 421 · −US$ 127/mes Escritorio

PH 2 ambientes, terraza US$ 492 · −US$ 56/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento 2 Ambientes Con Patio En Nuñez US$ 550

Ver los 131 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, orientación este, con patio. No es amoblado y no cuenta con cochera. Se observa aire acondicionado y un baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un 2 ambientes con cocina integrada y salida a un patio, con equipamiento básico de confort y sin amoblamiento incluido.

Orientación este y patio accesible desde el living.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal.
Baño completo con ducha y vanitory.
No amoblado y sin cochera (0 cocheras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Los Laureles 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Patio del Niño Plaza 3 min caminando
Estación Núñez 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tucson 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 5 min caminando
DNC Fit 14 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 980
Total al firmar US$ 2.080

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.