2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 3600 - 3900, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 103 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.952, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 516: 11% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 581, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 387 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler | 2 Ambientes Con Balcón Al Frente | Núñez US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Núñez, CABA, con balcón al frente y buena ventilación. Incluye living-comedor luminoso, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. No es amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 40 m² aprox. con balcón al frente y cocina independiente, en una zona con acceso a avenidas y transporte.

Balcón al frente y excelente luz natural en todos los ambientes
Dormitorio con placard y cocina independiente
Baño completo
Requiere demostración de ingresos y garantía (Seguro de Caución o Garantía Propietaria)
Cocheras: 0

Contras

Los requisitos de ingreso y garantía pueden limitar la elegibilidad según el perfil del postulante.

El aviso de amenities indica 'Admite mascotas: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Balcarce 1 min caminando
El Chaqueño 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paroissien Metrobús 3 min caminando
FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juan Valdez Café 22 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Rosa 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.952

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.