Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juana Azurduy 1500, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 162 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 44% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 586, 212 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 388 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3er piso, 2 ambientes con AC US$ 388 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso al frente, muy luminoso, con balcón corrido. Incluye living-comedor con cocina integrada y dormitorio con placard y baño en suite. Superficie aproximada de 35 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un semipiso de 2 ambientes con salida al balcón desde el ambiente principal y baño en suite en el dormitorio.

Primer piso al frente, con balcón corrido y buena ventilación/luminosidad.
Dormitorio con placard y baño en suite.
Cocina integrada al living-comedor.
Servicios: gas natural y termotanque; agua e impuestos a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Müsa 7 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
BesAres 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 950/mes · 577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.