Piso 16 con balcón en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Quesada 2392

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 139 de expensas: US$ 691 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.967, incluido un depósito de US$ 1.104 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 552: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 16 en Núñez, con balcón y vista abierta. Incluye aire acondicionado y calefacción por losa radiante, con cortinas roller sunscreen y blackout en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución funcional con doble circulación, living comedor con salida al balcón y dormitorio con cortina blackout para descanso.

Balcón con vista abierta y living comedor con aire acondicionado
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en living y dormitorio
Dormitorio con cortina blackout y cortina roller sunscreen
Lavadero y muy buen espacio de guardado
Encargado con vivienda permanente y bajas expensas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de equipamiento no se especifican con precisión en el aviso y conviene confirmarlos en la visita.

No apto mascotas
El monto de expensas no está detallado numéricamente en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Cortinas blackout

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Quesada 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sport Club 8 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Piccolo 32 cafés en 10 min 2 min caminando
La Jazmina 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 919

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 1.104
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.311
Total al firmar US$ 2.967

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.