2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Núñez · CIUDAD DE LA PAZ 3351. Entre Pedraza, Manuela y Azurduy Juana

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 73 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.132, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 30% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 700, 373 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 6to piso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cuenta con dormitorio con placard y baño completo en suite, además de toilette de recepción. La cocina es a gas y tiene conexión para lavarropas; posee aire acondicionado frío/calor y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el corazón de Núñez y se destaca por la luminosidad y la vista despejada desde el balcón. El living-comedor tiene salida directa al balcón y el dormitorio incluye espacio de guardado y baño en suite.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Dormitorio con placard y baño completo en suite
Cocina a gas con conexión para lavarropas
Aire acondicionado frío/calor y termotanque

Contras

Algunas condiciones de ingreso y convivencia dependen de lo indicado en el aviso.

No se aceptan mascotas.
Expensas bajas, pero sin monto publicado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Esteban 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 3 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 3 min caminando
La Unión 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Núñez · US$ 545-US$ 900/mes · 623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.158
Total al firmar US$ 2.132

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.