2 ambientes en Núñez, sin ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Campos Salles Al 2000, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 122 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.740, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 437: 25% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 418 · −US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 386 · −US$ 48/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento De Tipo Ph, De Dos Ambientes En Nuñez! US$ 437

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH de 2 ambientes en Núñez, ubicado en el segundo piso por escalera. Tiene living-comedor, dormitorio con ventana a aire luz, baño completo y cocina con conexión para lavarropas. Cocina y baño reciclados recientemente, con agua caliente individual por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 ambientes con acceso por escalera y cocina separada, con superficies de parquet en living y dormitorio y baño completo reciclado.

Superficie cubierta: 33,72 m².
Ubicación: Campos Salles entre Arcos y OHiggins, en Núñez.
Cocina con conexión para lavarropas y agua caliente individual por calefón.
Cocina y baño reciclados recientemente; pisos de parquet en living y dormitorio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Estación Núñez 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cuadra 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Vereda Adentro 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
17 supermercados en 10 min 5 min caminando
Campo Salles Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 856

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Garantía/Caución US$ 866
Total al firmar US$ 1.740

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.