Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Avenida Congreso 2200, Piso 5

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 130 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.333, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 617: 29% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 870, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$950.000 hace 13 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 617

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en 5º piso al frente, con balcón y cochera. Cocina completamente equipada con cocina a gas, aire acondicionado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor y dormitorio, con ventilación y luz natural por su orientación al frente y salida al balcón.

5º piso al frente con balcón y cochera
Cocina equipada con cocina a gas y heladera
Aire acondicionado y estufa, más ventiladores de techo
Baño completo con bañera
A una cuadra de Av. Cabildo y de la estación Congreso de Tucumán del Subte D

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
Expensas comunes, servicios y seguro básico están a cargo del locatario

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Congreso de Tucumán Subte D 1 min caminando
Congreso Metrobús 1 min caminando
Doctor Ahorro 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Madrid 30 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola de Nuñez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 930

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.099
Total al firmar US$ 2.333

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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