Duplex con balcón y 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 11 de Septiembre de 1888 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 192 de expensas: US$ 969 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 33% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 33 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 177/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con doble balcón US$ 750 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Departamento 2 Ambientes Balcon y 2 Cocheras Nuñez US$ 777

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex con balcón al frente y dos cocheras en Núñez. La cocina y el living-comedor son de concepto abierto en el tercer piso, y el dormitorio con baño con bañera y antebaño se ubica en el cuarto piso. Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en dos niveles, con el área social en el tercer piso y la zona íntima en el cuarto, manteniendo el balcón hacia el frente.

Dúplex con balcón al frente y acceso desde el ambiente del tercer piso
Cocina integrada al living-comedor de concepto abierto
Dormitorio y baño con bañera y antebaño en el cuarto piso
Indica apto profesional y dos cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

primavera Trujillana 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
White Coffee 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.040
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.329

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.