2 ambientes con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz 3300, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 84 de expensas: US$ 701 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 617: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$980.000 a AR$950.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 617

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con living amplio y salida al balcón. El dormitorio es en suite con placards y persianas, y la cocina es integrada con muebles completos, cocina a gas y termotanque eléctrico. Se entrega recién pintado, con aire frío-calor en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un ambiente social con balcón y una suite con placards, con cocina integrada y servicios individuales en un edificio tipo torre.

Living muy amplio con salida al balcón y aire frío-calor instalado
Cocina integrada con muebles completos, cocina a gas y termotanque eléctrico
Dormitorio en suite con placards y persianas
Expensas bajas (incluyen Aysa) y contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene verificar en la visita la distribución exacta y las medidas aproximadas.

Las medidas indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación
El texto menciona toilette, mientras que en las fotos se observa un baño; conviene corroborar la cantidad exacta en la visita

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Esteban 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 3 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 3 min caminando
La Unión 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 900/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 937

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Garantía/Caución US$ 1.466
Total al firmar US$ 2.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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