Semi piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · JUANA AZURDUY 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 142 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 12% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$830.000 a AR$790.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 388 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

PH 2 ambientes, 1er piso US$ 421 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #57

2 Ambientes con Cochera US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semi piso al contrafrente con balcón y cochera fija descubierta. Tiene 1 dormitorio, 1 baño completo y living comedor con salida al balcón, más una cocina amplia con lavadero sectorizado. Incluye aire acondicionado frío-calor y calefacción, con agua caliente por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como semi piso contrafrente, con ambientes principales conectados al balcón y una cocina con lavadero integrado.

Living comedor con salida al balcón (5,35 x 3,00 m) y balcón de 3,00 x 1,00 m.
Dormitorio de 3,00 x 3,00 m y cocina de 5,00 x 1,60 m con lavadero sectorizado.
Aire acondicionado frío-calor y calefacción; agua caliente por calefón.
Cochera fija descubierta y ascensor en el edificio (6 pisos totales, 2 deptos por piso).
Expensas: $280.000 y ABL: $17.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Rita 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 3 min caminando
Esteban 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Rossi Maniera 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.