Departamento norte contrafrente con cochera

Departamento norte contrafrente con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Núñez · Arribeños e/ Guayrá y Iberá

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 129 de expensas: US$ 938 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: 16% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 700, 350 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 224 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado con balcón US$ 990 · +US$ 181/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · −US$ 109/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 809

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en piso alto, disposición contrafrente y orientación norte. Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor, con 2 baños. Incluye cochera para 1 vehículo y expensas aproximadas de $200.000 al 06/08/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es luminoso y con muy buena ventilación natural, con cocina equipada y living comedor, ubicado en piso alto con orientación norte y contrafrente.

Cocina equipada con muebles bajo mesada y desayunador.
Living comedor luminoso con muy buena ventilación natural.
2 baños y dormitorio con cama de 2 plazas visible en fotos.
Cochera con capacidad para 1 vehículo.
Expensas aproximadas al 06/08/2026: $200.000.

Contras

La información de superficies y valores se presenta como aproximada en el aviso, por lo que conviene confirmarla con el título y la administración.

No se especifica tipo de calefacción en el texto provisto.
El aviso no detalla condiciones de garantía o depósito.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

La Esquina 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pani 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 6 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Ibera Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.031
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.326

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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