2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 131 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 525: 11% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 588, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente Núñez, 36 m² US$ 456 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 426 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45 1 dormitorio · Núñez US$ 525

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón. Tiene 45 m² totales y edificio en torre con pileta, ascensor y encargado/vigilancia. Cocina y lavadero incluidos.

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con orientación al frente y balcón, en un edificio con amenities de torre.

45 m² totales, disposición al frente y muy luminoso
Balcón con acceso desde el living-comedor
Edificio en torre con pileta, ascensor y encargado/vigilancia
Aire acondicionado y calefacción indicados en amenities
Baño con bañera y cocina con hornallas a gas (4)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Yapan Café 2 min caminando
Guayra Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
La Esquina Supermercado 3 min caminando
Fuoco Restaurante 3 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Bigg Gimnasio 8 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 980/mes · 601 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.