1 dormitorio, balcón corrido, piscina y gimnasio

1 dormitorio, balcón corrido, piscina y gimnasio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 155 de expensas: US$ 932 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 20% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 647, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 177/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 145 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Nuñez, en primer piso, con balcón corrido conectado al living. Cocina integrada con isla central y lavadero oculto, con master suite y toilette de recepción. El edificio ofrece piscina y solárium, gimnasio, SUM y seguridad con cerradura electrónica y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con área social abierta hacia el balcón y un dormitorio en suite, con toilette de recepción y lavadero dentro del departamento.

Balcón corrido con salida desde el living.
Cocina integrada de concepto abierto con isla central y lavadero oculto.
Master suite con baño completo en suite y toilette de recepción.
Dos equipos de aire acondicionado ya instalados.
Edificio con piscina y solárium, gimnasio, SUM y seguridad con vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Quesada 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ladobueno 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Jazmina 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sport Club 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 950/mes · 559 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.054
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.344

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.