2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenabar al 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 123 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.437, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 557: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler 2 Ambientes Belgrano - Acepta Mascota Chica US$ 557

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Belgrano, en Amenábar casi esquina Congreso. Tiene cocina con barra, dormitorio con placard y aire acondicionado, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida al balcón desde el living-comedor y aire acondicionado en el ambiente principal y el dormitorio.

Balcón al frente y disposición frente
Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio
Cocina moderna con barra y horno a gas
Baño completo con bañera
Expensas: $190.000; no paga ABL (a cargo del propietario)

Contras

Algunas condiciones económicas y contractuales están sujetas a lo indicado en el aviso.

Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC
Requiere 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Gorrión 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Market Sea 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Danesa 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Congreso Metrobús 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Garantía/Caución US$ 1.323
Total al firmar US$ 2.437

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.