Juan Carlos Cruz 100 - Edificio Al Rio, Alquiler 2 Ambientes Con Cochera

Juan Carlos Cruz 100 - Edificio Al Rio, Alquiler 2 Ambientes Con Cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juan Carlos Cruz Al 100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 142% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 388 de expensas: US$ 1.788 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.572, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.400: 142% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.200 a US$1.400 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.100 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento con terraza y cochera US$ 1.100 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Juan Carlos Cruz 100 - Edificio Al Rio, Alquiler 2 Ambientes Con Cochera US$ 1.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Torres al Rio - Frente al Vial Costero, sobre el Rio Excelente 2 AMBIENTES, Muy Luminoso, Vista Abierta sin Muebles - No Apto Profesional Cochera Fija - Muy Buen Lugar de Guardado Living comedor con salida a balcón Cocina integrada con barra Dormitorio principal en suite con doble placard. baño con hidromasaje Cochera fija en subsuelo Expensas incluyen ABL y AySA Climatización central, frio/calor, pisos Patagonia, Doble vidrio hermetico Pileta descubierta y pileta cubierta climatizada, spa, gym, workzone, sum, laundry, seguridad 24 hs Lavadero de autos con servicio de lavado Centro gastromomico y comercial: Carrefour y numerosos locales gastronomicos. (Kansas, Starbucks, Almacen de Pizzas, Fabric Sushi, Decatlon, etc Excelente accesibilidad, Panamericana, Lugones, Gral Paz

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

3 lugares a pie

Il vero Oriente 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Shami 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
3 farmacias en 10 min 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 18 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 19 min caminando
Paseo Costero Parque principal 20 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 388 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 228
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 391
Total mensual estimado US$ 2.273

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Garantía/Caución US$ 2.772
Total al firmar US$ 5.572

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.