2 ambientes con cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juan Carlos Cruz al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 123% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 123% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cochera fija y full amenities en un complejo. Tiene balcón, cocina integrada con barra y climatización central frío/calor. El dormitorio cuenta con placard y aberturas con doble vidrio; el baño incluye hidromasaje.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un 2 ambientes interno y muy luminoso, con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un complejo con seguridad 24 horas y múltiples amenities.

Cocina integrada con barra y mesada Silestone, con hornallas y horno eléctrico marca Glem.
Climatización central frío/calor y aberturas con doble vidrio.
Baño con hidromasaje y grifería de calidad (según descripción).
Complejo con seguridad 24 horas, ascensor, SUM, gimnasio, sauna, pileta y solarium (según descripción y amenities).
Living comedor con salida a balcón (según fotos).

Contras

La descripción indica 'se alquila sin muebles', pero en las fotos se observan muebles, por lo que conviene confirmar el estado real de la unidad al coordinar la visita.

La descripción dice 'se alquila sin muebles', pero las fotos muestran cama y mobiliario en living y comedor; confirmar qué queda incluido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Ubicación

3 lugares a pie

Il vero Oriente 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Shami 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
3 farmacias en 10 min 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 18 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 19 min caminando
Paseo Costero Parque principal 20 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.524
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.