2 ambientes con cochera en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 11 de Septiembre de 1888 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 844 más US$ 104 de expensas: US$ 948 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.359, incluido un depósito de US$ 844 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 844: 46% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 578, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 2 Ambientes con Cochera en Nuñez US$ 844

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez con balcón corrido y cochera fija. Cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor, vigilancia y amenities en el último piso (solárium y piscina), además de SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living-comedor con salida al balcón, dormitorio con placard integrado y cocina integrada estilo americano, con pisos de porcelanato.

Living-comedor luminoso con salida directa al balcón corrido.
Cocina integrada con barra desayunadora y equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard integrado.
Cochera fija con acceso por portón automático y rampa.
Amenities: solárium y piscina en último piso, SUM con parrilla y seguridad con cerraduras electrónicas y alarma.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Room 6 cafés en 10 min 3 min caminando
La Madonnina 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cherry Supermercado 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando
Pico Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 844/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 844
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.040
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.341

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 844
Depósito de garantía US$ 844
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.671
Total al firmar US$ 3.359

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.