Nuñez, balcón corrido y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado Al 2900, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 155 de expensas: US$ 932 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 33% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con pileta y terraza US$ 647 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Jaramillo 1685. Departamento Dos Ambientes. Aire Acondicionado. Sum Con Parilla. Jacuzzi. Laundry US$ 615 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento En Nuñez US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Nuñez, en primer piso, con balcón corrido conectado al living. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y moderna isla central, master suite con baño en suite y toilette de recepción. Incluye dos equipos de aire acondicionado instalados y el edificio dispone piscina/solárium, gimnasio y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento nuevo en primer piso con distribución de 2 ambientes (living con cocina integrada) y master suite, más balcón corrido y amenities en el edificio.

Balcón corrido con salida directa desde el living y gran luminosidad natural.
Master suite con baño completo en suite y toilette de recepción.
Cocina integrada de concepto abierto con isla central y lavadero oculto/independiente.
Edificio con piscina y solárium, gimnasio totalmente equipado y SUM; seguridad con cerradura electrónica y vigilancia.

Contras

Algunas características no se confirman por texto o por visibilidad en las fotos, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No es amoblado (amoblado: No).
No admite mascotas (Admite mascotas: No).
Cocheras: 0.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Quesada 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Piccolo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
La Jazmina 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.054
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.344

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.