Nuñez, 1 dormitorio, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado al 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 34% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 155 de expensas: US$ 929 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 774: 34% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso con balcón y jacuzzi US$ 613 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón corrido US$ 768 · −US$ 9/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Nuñez US$ 774

Ver los 71 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Nuñez, primer piso al frente con gran luminosidad y entorno silencioso. Living-comedor con cocina integrada y moderna isla central, balcón corrido, master suite con baño en suite y toilette de recepción. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta, solárium, parrilla y seguridad con cerradura electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un 2 ambientes funcional con balcón corrido y suite principal, y se entrega con aire acondicionado instalado.

Primer piso al frente con balcón corrido conectado al living.
Master suite con baño en suite y vestidor; toilette de recepción.
Cocina integrada con isla central y lavadero independiente dentro de la unidad.
Se entrega con dos equipos de aire acondicionado ya instalados.
Edificio con SUM, gimnasio, pileta, solárium, parrilla y vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Quesada 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ladobueno 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Jazmina 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sport Club 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.048
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.337

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.