2 Ambientes con Amenities - Nuñez - Proximo a Di Tella, Ort, Icba, Fleni - Disp 06 - 09 - 26

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Ibera al 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 850, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado con balcón US$ 990 · +US$ 190/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

2 Ambientes con Amenities - Nuñez - Proximo a Di Tella, Ort, Icba, Fleni - Disp 06 - 09 - 26 US$ 800

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Lindisimo dos ambientes con amenities en nuñez - disponible desde el 06-09-26 alq 6 meses a 1 añolindisimo dos ambientes con amenities en nuñez - disponible desde 06-09-26 alq 6 meses a 1 añoedificio apto personas con movilidad reducida - Seguridad - Tres ascensores - Seis departamentos por piso - Piso alto con muchísima luz - Pileta - Solarium - Cancha de Paddle Súper alegre departamento de dos ambientes - Living comedor a balcón con mucha luz - Calefacción por tiro balanceado - Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio - Amplio dormitorio con placard - Baño completo - Cocina y lavadero separadototalmente amoblado Y equipadoalquiler mas gastos - expensas que incluyen aysa (ago 26) $ 270.000. - wifi $ 50.000. - (jul 26) - agip $ 18.000. - (jul 26) Excelente zona, a metros de Av. Libertador, Universidad Di Tella, ort, medios de transporte Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – – cmzc 502

Condiciones del aviso

Disponible desde: 6 de septiembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Ubicación

7 lugares a pie

Yapan 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
La Esquina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fuoco 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.018
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.084

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.