2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Avenida Del Libertador 8000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 72% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 246 de expensas: US$ 1.246 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.000: 72% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón corrido US$ 770 · −US$ 230/mes Ubicación silenciosa

Nuñez, 1 dormitorio, balcón corrido US$ 777 · −US$ 223/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento luminoso de 2 ambientes al frente en piso 9, con amplio balcón sobre Av. Libertador. Cuenta con cocina independiente, calefacción individual por caldera y aire acondicionado. El edificio ofrece seguridad 24 horas, SUM, piscina climatizada, sauna, gimnasio, jacuzzi, golf y laundry, además de cochera propia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor amplio y cocina independiente, y tiene salida a un balcón amplio con vistas abiertas.

Living comedor amplio con acceso al balcón.
Cocina independiente completa, con espacio para lavarropas (interior o en el balcón).
Calefacción individual por caldera y aire acondicionado.
Baño con bañera.
Edificio con seguridad 24 horas y amenities (SUM, piscina climatizada, sauna, gimnasio, jacuzzi, golf y laundry) y cochera propia.

Contras

Algunas condiciones de uso y requisitos se definen en el texto del aviso y pueden afectar la mudanza.

No se permiten mascotas.
Se requiere garantía propietaria o seguro de caución.
Apto profesional, con posibilidad de uso profesional y/o comercial.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Jimmy 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fabric 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Besares Metrobús 12 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 246 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 246
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.338
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.