Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Quesada al 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 85% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 85% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 647, 351 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Luminoso Departamento en Alquiler, 2 Ambientes, con Balcón y Cochera - Núñez US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 9º piso, muy luminoso, con balcón al frente y cochera cubierta fija. Cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Ariston, con espacio y conexiones para lavarropa y/o lavavajillas. Dormitorio en suite con placard y vista abierta al lateral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina DVH, calefacción por losa radiante con caldera dual y aire acondicionado Split solo frío en el living, en un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón al frente y vista abierta desde el living
Cochera cubierta fija en subsuelo con portón automatizado
Amenities: pileta, solarium, SUM con parrilla y cocina, laundry, gimnasio y terraza
Seguridad 24 hs y dos ascensores

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Champagne Express 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Taco Box 48 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lo de Cristian 16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmás 13 farmacias en 10 min 7 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Congreso Metrobús 11 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 950/mes · 559 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.413
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.