Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 177 de expensas: US$ 725 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes, 1er piso US$ 419 · −US$ 128/mes Escritorio

PH 2 ambientes, terraza US$ 490 · −US$ 57/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Excelente Departamento En Alquiler En Nuñez - Ciudad De La Paz 3200 US$ 548

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente y medio divisible de 45 m², con planta libre que separa living comedor y dormitorio. Cuenta con balcón corrido con grandes ventanales, pisos de madera y calefacción por losa radiante con termostato individual. El edificio ofrece piscina, solarium, SUM y seguridad, y las expensas incluyen agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es apaisado, con frente y excelente vista abierta, y el espacio interior está organizado para separar áreas sin perder la sensación de amplitud.

Balcón corrido con grandes ventanales y frente con vista abierta.
Cocina semi incorporada completa con anafe de 4 hornallas y horno empotrado.
Calefacción por losa radiante con termostato individual.
Expensas incluyen agua; cochera opcional no incluida.

Contras

La cochera es opcional y no está incluida en el valor, por lo que conviene confirmar disponibilidad y costo al coordinar la visita.

No amoblado (no incluye muebles).
No admite mascotas.
La cochera es opcional y tiene un valor mensual adicional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
New Coffe 26 cafés en 10 min 3 min caminando
La Rinconada 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.