Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 220 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.832, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 11% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 32 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes, terraza US$ 492 · −US$ 155/mes Ubicación silenciosa

42 m², 2 ambientes, terraza US$ 511 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Nuñez con muy buena entrada de luz y orientación norte. El living tiene salida a balcón y el dormitorio cuenta con placard empotrado. La cocina es separada y tiene conexión para lavarropas, con termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un primer piso y se describe con buena luminosidad directa, además de contar con aire acondicionado frío-calor nuevos en living y dormitorio.

Living con salida a balcón y vistas hacia el jardín de planta baja
Cocina separada con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico
Aire acondicionado frío-calor nuevos en living y dormitorio
Placards de guardado en living y dormitorio, más espacio vertical en el pasillo

Contras

La lectura de amenities y costos conviene contrastarla con el detalle del edificio y el texto de requisitos.

El primer piso está separado de la vereda/calle por rejas de seguridad del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Esteban 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Rita 26 cafés en 10 min 3 min caminando
La Unión 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 4 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 959
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 1.106

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 2.832

Amoblarlo: ≈ US$ 1.110 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.