1er piso con pileta y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Ciudad De La Paz Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 220 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.832, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 11% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 64 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento 2 Ambientes Alquiler Pileta Parrilla US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en primer piso con orientación norte y muy buena entrada de luz. Living con salida a balcón y dormitorio con placard empotrado. El edificio ofrece pileta, solárium, SUM y terraza con parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con excelente luminosidad y distribución con cocina separada, living con balcón y dormitorio con placard, además de amenities en el edificio.

Living con salida a balcón y orientación norte, con vistas al jardín de planta baja
Cocina separada con espacio para desayunador o comedor diario, con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico
Aire acondicionado frío/calor nuevos en living y dormitorio
Baño completo con bañera y placards de guardado en living, dormitorio y pasillo

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios se detallan en el texto, conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

Expensas comunes a cargo del inquilino ($340.000) e incluye Aysa
No admite mascotas y no cuenta con cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
New Coffe 26 cafés en 10 min 3 min caminando
La Rinconada 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 959
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 1.106

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 2.832

Amoblarlo: ≈ US$ 1.110 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.