5to piso con balcón cubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenabar Al 3300, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 167 de expensas: US$ 1.008 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.681, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 44% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Hermoso Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Y Balcón En Alquiler En Núñez US$ 841

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Núñez, en quinto piso al frente y orientación este. Tiene balcón cubierto con lavadero incorporado y cochera fija cubierta. El edificio cuenta con piscina con deck, terraza y parrilla, y el departamento dispone de dos aires acondicionados frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living comedor con salida al balcón, cocina completa con barra desayunadora, dormitorio con placard y baño completo.

Balcón cubierto con lavadero incorporado y salida desde el living comedor.
Cochera fija cubierta en el edificio y ascensor disponible.
Dos aires acondicionados frío/calor.
Amenities del edificio: piscina con deck, terraza y parrilla.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y garantías están restringidas por el propietario, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria; se exige garantía de propietario de Capital Federal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rita 22 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Esteban 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Rossi Maniera 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 4 min caminando
Target Gym 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.128
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 166
Total mensual estimado US$ 1.294

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.999
Total al firmar US$ 3.681

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.