Jaramillo 1685. Departamento Dos Ambientes. Aire Acondicionado. Sum Con Parilla. Jacuzzi. Laundry

Jaramillo 1685. Departamento Dos Ambientes. Aire Acondicionado. Sum Con Parilla. Jacuzzi. Laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Jaramillo 1685, Buenos Aires, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 159 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.306, incluido un depósito de US$ 1.230 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 615: 5% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes, terraza US$ 492 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

42 m², 2 ambientes, terraza US$ 511 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Jaramillo 1685. Departamento Dos Ambientes. Aire Acondicionado. Sum Con Parilla. Jacuzzi. Laundry US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

A metros de Vicente López, en Núñez, CABA. Al ser del lado de CABA no se abona comisión inmobiliaria y tampoco sellado Jaramillo 1685. Departamento dos ambientes. Aire acondicionado. SUM con Parilla. Jacuzzi. Laundry Por favor, Leer Completo Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información Departamento dos ambientes en piso alto. Al contrafrente. Vista abierta Living comedor amplio con cerramientos en aluminio. Aire acondicionado frío calor instalado Cocina semi integrada con artefacto de cocina a gas y extractor Dormitorio con placard con puerta espejada. Cerramiento en aluminio. Aire acondicionado frío calor instalado Balcón que da acceso al living al contra-frente Baño completo con bañera, espejo y kit de accesorios instalados Amenities: SUM, Parrilla, Jacuzzi y Laundry, Solárium Antigüedad aproximada: 9 años Superficie aproximada: Total: 44m2. Cubierta: 40m2. Balcón: 4m2 Se puede dar destino como vivienda o bien de uso profesional Edificio de 8 pisos. Esta unidad está en el piso 8 con 5 departamentos en este piso Sobre Jaramillo 1685 entre 11 de Septiembre y Arribeños Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 60, 130 Cerca del Ferocarril Mitre, estación Núñez del Ramal que va entre Retiro y Tigre Requisitos del propietario: • No se permiten mascotas • Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes • Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral • Mes adelantado • Depósito de garantía: un mes y medio • Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas • Demostración de ingresos • Certificación de firmas y seguro de incendio • No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166 Por favor, Leer Completo Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información _

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

primavera Trujillana 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
White Coffee 10 cafés en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 5 min caminando
Nu�ez Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 1.009

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 1.230
Garantía/Caución US$ 1.461
Total al firmar US$ 3.306

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.