2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Cramer al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 139 de expensas: US$ 786 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 647, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente dividido con balcón US$ 511 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #111

Departamento en Nuñez US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 156 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, contrafrente, con balcón corrido y dormitorio en suite. Edificio moderno de solo 3 pisos con grandes ventanales (DVH), SUM y parrilla. Incluye cochera cubierta y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón corrido y dormitorio en suite, en un edificio pequeño con amenities y cochera cubierta.

Balcón corrido al contrafrente y grandes ventanales con DVH.
Dormitorio en suite y baño con bañera.
SUM y parrilla en el edificio; alarma en la unidad.
Cochera cubierta y ascensor; edificio de solo 3 pisos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Parraca 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Quesada 13 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando
Kumazawa 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.