2 ambientes en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Campos Salles 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 753 más US$ 162 de expensas: US$ 915 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.997, incluido un depósito de US$ 753 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 753: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 700, 354 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 5 veces; la primera vez hace 29 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez con balcón y cochera. Tiene 49 m² totales (44 m² cubiertos) y ascensor. El edificio cuenta con terraza de uso común con jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con dormitorio y cocina integrada, con salida al balcón desde el área social.

49 m² totales (44 m² cubiertos) con balcón
Cocina integrada y baño completo
Dormitorio con placard
Terraza de uso común con jacuzzi y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Mood 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ibera Metrobús 4 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Quesada 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estación Núñez 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 753/mes(AR$ 1.160.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 753
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.008
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 1.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 753
Depósito de garantía US$ 753
Garantía/Caución US$ 1.491
Total al firmar US$ 2.997

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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