2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Núñez · Av Del Libertador 8122. Entre Ruiz Huidrobro y Correa

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 56% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 56% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Terraza propia con parrilla US$ 1.100 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con pileta y cochera, Núñez US$ 1.400 Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

2amb con Habitación en Suite Sobre Libertador a Estrenar! US$ 1.400

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Nuñez, a estrenar, en el 5° piso al frente sobre Av. Libertador. Incluye dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción, con balcón y vista abierta. El edificio cuenta con piscina y SUM con parrilla (con reserva).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes moderno y amoblado, con cocina integrada y salida al balcón desde el living comedor.

5° piso al frente con vista abierta y balcón
Dormitorio en suite con vestidor + toilette de recepción
Edificio con piscina y SUM con parrilla (con reserva)
El precio incluye todo menos expensas, luz, gas y wifi

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jimmy 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Soy Tu Farmacia Farmacia 3 min caminando
Tostado 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos 4 min caminando
Besares Metrobús 13 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 541-US$ 950/mes · 502 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 158
Subtotal US$ 1.558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 115
Total mensual estimado US$ 1.673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.