Piso 11 con pileta 360°

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Crisólogo Larralde & Amenábar

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.215, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 1 de noviembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 890, 101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes, 50 m² totales, piso 11 al frente con vista abierta y balcón. Incluye WiFi y TV por cable, con aire acondicionado y calefacción central por losa radiante. El edificio tiene seguridad 24 hs y amenities en terraza con pileta 360°, parrillas, laundry y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes amoblado con balcón y ventilación cruzada, ubicado en el límite entre Nuñez y Saavedra, con amenities en terraza y seguridad 24 hs.

Superficie: 50 m² totales (47 m² cubiertos), piso 11 al frente con vista abierta
Climatización: aire acondicionado y calefacción central por losa radiante
Amenities: pileta en terraza con vista 360°, parrillas, solarium y SUM, además de laundry
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Cabildo y a 8 cuadras de la estación Congreso (línea D)
Cochera: opcional dentro del edificio con acceso por control remoto

Contras

El precio publicado incluye expensas, pero algunos servicios se abonan aparte, por lo que conviene confirmar el monto final mensual.

Servicios a abonar aparte: Edenor, Metrogas, TV por Cable y Fibertel WiFi (aprox. $50.000/mes).
La cochera es opcional, no necesariamente incluida.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de noviembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Rossi Maniera 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Altares 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Nueva Paz 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Esteban 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 943
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 124
Total mensual estimado US$ 1.068

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.515
Total al firmar US$ 3.215

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.