Nuñez, 1 dormitorio, 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juana Azurduy 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 443 más US$ 81 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 886, incluido un depósito de US$ 443 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 443: 24% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 586, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 391 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Frente Núñez, 36 m² US$ 453 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #87

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 443

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez, con 30 m² cubiertos y 1 dormitorio. Incluye cocina con muebles y 1 baño. Se observa el departamento sin amoblamiento visible en las fotos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 30 m² cubiertos en Nuñez, con 1 dormitorio y un baño, y las fotos muestran pisos de parquet y ambientes vacíos.

Superficie cubierta: 30 m².
Distribución: 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina con muebles de cocina y desayunador.
Pisos de parquet en dormitorio y estar; baño con revestimiento cerámico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

7 lugares a pie

Pani 7 cafés en 10 min 2 min caminando
BesAres 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Libertador 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 6 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 443/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 950/mes · 577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 443
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 443
Depósito de garantía US$ 443
Total al firmar US$ 886

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.