40 m² interno, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Ricardo Gutierrez al 1500

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 460 más US$ 104 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 460: 12% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 524, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 64 días.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$710.000 hace 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes de 40 m² en Olivos, a metros de Avenida Maipú. Incluye living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Acepta seguro de caución y no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 40 m² con distribución de 2 ambientes y cocina equipada, ubicado en Olivos cerca de Avenida Maipú.

Superficie total: 40 m², departamento interno de 2 ambientes.
Living comedor, cocina con muebles y dormitorio con placard; baño completo.
Expensas vigentes hasta mayo de 2026 incluyen Aysa.
Ajuste trimestral por IPC; acepta seguro de caución como garantía.
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Gloire 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Prospero 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Cusatti 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Farola de Olivos 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 6 min caminando

≈ US$ 460/mes(AR$ 710.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Olivos · US$ 485-US$ 1.000/mes · 178 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Garantía/Caución US$ 910
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.