Departamento con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Av. Del Libertador 2780, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 103 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 874, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía solidaria. Preguntá quién puede ser garante antes de visitar.
Pide US$ 437: 15% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 514, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 6 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, con dormitorio y baño completo. Cocina a gas con calefón y ventana para ventilación natural. El ambiente principal tiene ventanal al exterior con vistas hacia la ciudad, áreas verdes y el río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en dormitorio con placard, baño con sanitarios completos y bidet, y un ambiente principal con ventanal hacia el exterior. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y calefón, además de ventana para ventilación natural.

Cocina equipada con cocina a gas y calefón
Baño con revestimientos cerámicos y bidet
Dormitorio con placard
Vistas hacia áreas verdes y el río desde el edificio

Contras

Algunas condiciones de contratación y requisitos de ingreso dependen del estudio del caso.

No se aceptan mascotas.
La garantía se define como escritura o garantes con recibo de sueldo, y se estudia cada caso.
El contrato es por 24/12 meses (a convenir) con aumento cuatrimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Guitarrita 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 8 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 1.000/mes · 190 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Total al firmar US$ 874

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se pide garantía solidaria. Consultá quién puede ser garante.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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