Departamento en Olivos con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · JUAN DE GARAY 2300, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 65 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, a una cuadra de Avenida Maipú. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado. Cocina amplia y equipada, con espacio para lavarropas, y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un living comedor con piso cerámico, un dormitorio con parquet y placard, y una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada.

Aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado.
Cocina amplia y muy bien equipada, con espacio para lavarropas.
Hall de distribución con placard de gran tamaño.
Baño completo con bañera y detalles de calidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

De los Inmigrantes Plaza 2 min caminando
Suizo 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Resto Walkiria 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Prospero 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Physical Reach 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Olivos · US$ 485-US$ 914/mes · 179 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.